$
    м2

Продажа комплекса в Калиновке

  Версия для печати
Продажа, Ресторан

Украина, Киевская область, Калиновка

714 182 $
325 $/м2
Без комиссии
Объявление опубликовал
Василий Береговой
Василий Береговой Приветствую всех. Меня зовут Василий Береговой. Занимаюсь продажами недвижимости в г.Киеве. Опыт работы в продажах - 18 лет. Основная специализация:...
Всего просмотров: 596
Просмотров за сегодня: 2
Дата создания: 2019-03-15 11:44
Дата обновления: 2019-10-24 10:10
  • Основные
Уникальный номер объявления:
24038
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Ресторан
Доп. Типы Недвижимости:
  • Ресторан
  • Помещения свободного назначения
  • Гостиница / База отдыха
  • Кафе
  • Прочее
Адрес:
Украина, Киевская область, Калиновка, ул. Подлесная
Цена за обьект:
714 182 $
Цена за метр квадратный:
325 $/м2
Комиссия:
Без комиссии
Общая площадь:
2193 м2
Этаж:
1 этаж 2 этажного дома
Площадь земельного участка:
220 соток
Описание:

Предлагаем Вашему вниманию продажу – ресторанно - отельного комплекса "Охотничий хутор".

Комплекс имеет следующие параметры/характеристики:

Месторасположение:

  • Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (в Васильковском районе) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с. Глеваха); - от центра Киева - 32км.

Земельный участок:

  • в долгосрочной аренде;
  • вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7);
  • асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы;
  • ландшафтный дизайн.

Строения:

  • I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из – 4-х банкетных залов; множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера.

Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь.

Коммуникации:

  • Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы.

Проекты/перспективы:
Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство:

  • Отеля с бассейном (S = 1960 м2);
  • 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2);
  • 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2);
  • Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2).

Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности (12% - окупаемость ± 8 лет) и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса.

В случае предметной заинтересованности по данному объекту - оперативно предоставим более подробную информацию о данном комплексе.


Похожие объявления
 
^ Наверх